Un bloque de pisos

Crisis en la compraventa de viviendas en Cataluña: ¿cuánto ha descendido la cifra?

Los datos se han publicado este jueves 16 de mayo

La evolución de la compraventa de viviendas en Cataluña en marzo empeora y desciende un 22,46% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 19,28% a nivel nacional), hasta un total de 6.802 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 20,15% intermensual.

De las operaciones de compraventa anotadas en marzo en Cataluña, 6.373 se realizaron sobre viviendas libres y 429 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.217 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.585 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En marzo se realizaron un total de 10.973 operaciones sobre viviendas. Además de las 6.802 compraventas, 2.251 fueron herencias, 140 donaciones y 15 permutas.

En total, durante marzo se transmitieron en Cataluña 18.953 fincas urbanas a través de 11.856 compraventas, 3.559 herencias, 258 donaciones, 31 permutas y 3.249 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.871 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 838 herencias, 703 compraventas, 42 donaciones, 14 permutas y 274 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió un 37,62% en Navarra y un 3,46% en Cantabria mientras que descendió en el resto de comunidades, con Baleares (-38,97%), Castilla y León (-29,96%) y Extremadura (-28,89%), a la cabeza del retroceso.

Caída del 19% en el conjunto de España

Por lo que respecta al conjunto del estado, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones.

El descenso interanual de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se redujeron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones.

El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 18,5% interanual, hasta las 41.741 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se hundió un 28,8%, hasta sumar 3.137 transacciones.